中国铁建南沙公司2024-2025年度二次供水工程招标答疑、澄清文件

 
一、招标答疑
1、技术标准及要求：“与总包单位施工界面：总包将泵房的进出水管道施工至泵房墙内200mm，由专业分包人负责接驳；总包预留电源至二供泵房主电源箱，电源箱至控制箱电缆由总包负责敷设接驳，从控制箱下口到末端所有的电气专业相关内容均有承包人负责，包括但不限于水泵控制柜，电线电缆，桥架敷设，电缆压接等施工内容。”本次招标范围为中国铁建南沙公司2024-2025年度二次供水工程，对应与总包施工界面是否有误，本次招标范围具体是？是否指红线内住宅生活、商业（如有）、学校（如有）二次供水部分？是否不包含消防、绿化部分？
答：本次招标为年度集中采购，采用模拟清单报价，施工范围不包含消防及绿化部分，具体根据各单项目施工图纸进行核定；
2、单项合同：第六条合同价款第2点“本合同固定总价为人民币...”与前述合同报价采用固定单价包干是否存在歧义？
答：本次招标为模拟清单招标，综合单价包干模式计价确定中标单位；具体项目落地后双方根据施工图核算工程量并按中标清单价格计入后以总价包干形式确定单项目合同签约价格。
3、单项合同：单项合同中提出“若单项目合同金额大于1000万元，则设置银行履约保函为合同金额的10%，保函期限为项目二次供水专业工程施工工期”，考虑项目预留3%质保金，而履约担保及质保金不得同时预留，需进一步明确履约担保期限，同时担保比例较高，是否予以适当调减。
答：履约保函的有效期为项目施工期，质保金有效期为项目验收后的保修期，两者并不重叠，不调整。
4、单项合同：第四条合同工期“具体详见附件八《技术标准和要求》。”与实际条款无关，需删除。
答：单项目合同签订时会根据项目实际情况拟定对应的附件八《技术标准和要求》，无需删除。
5、单项合同：单项合同中违约条款只针对乙方违约的条款，且违约金额较高，无甲方对乙方承担的违约条款，显失公平，建议保证对方条款的对等性。
答：不调整。
6、单项合同：单项合同中“以上付款,甲方将以转账或支票的方式支付给乙方；乙方签订合同时已充分了解甲方价款支付流程，因甲方流程导致付款时间延后不属于甲方违约；若因甲方要求使用商业承兑汇票、银行承兑汇票、铁建银信、信用证支付时，因采用票据支付产生的贴现费用另行协商确定。”，考虑项目已预留履约担保，付款也仅按照已确认部分的70%向乙方支付工程款，建议付款方式只考虑转账或支票方式。
答：战略合作协议及单项合同付款方式以单项合同中付款条件为准，不调整。
7、战略合作协议：战略合作协议并不涉及实际施工业务，具体履行按照单项合同执行，条款中第八条违约责任建议进行调整，删除相关返工、工期、侵权、转分包、检测报告、向第三方承担违约等条款，以单项合同约定为准。
答：可删除。
8、战略合作协议：战略合作协议中违约条款只针对乙方违约的条款，且违约金额较高，无甲方对乙方承担的违约条款，显失公平，建议保证对方条款的对等性。
答：按照第7条执行。
9、招标文件：招标文件中未明确投标保证金（保函）退还时间，建议进行补充。项目如采用转账方式递交投标保证金，支付账户跟退回账户不一致，是否允许？
答：投标保证金退还时间参考广东省实施《中华人民共和国招标投标法》办法（2003年4月2日广东省第十届人民代表大会常务委员会第二次会议通过　2018年11月29日广东省第十三届人民代表大会常务委员会第七次会议修订，自2019年3月1日起施行）。允许。
 
二、招标澄清
截标时间调整为2024年1月10日9:00.
 
三、相关说明
本答疑、澄清文件为招标公告及招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标公告及招标文件不符的，则以本答疑、澄清文件为准。                                   
                                      
                                      招标人：中铁建南沙投资发展有限公司
                           日期：2023年12月22日