中国铁建房地产集团有限公司2024-2026年度基坑支护集中采购（南沙公司）招标答疑、澄清文件

 
一、招标答疑
1、技术标详细评审标准中的企业业绩情况要求为单项目基坑支护业绩，请问使用房建业绩中含有基坑支护项目的业绩招标人是否也予以认可为类似业绩？
答：房建业绩中，提供相应基坑支护方面的清单项或承包范围描述的，可以认可该业绩。
2、项目管理机构是否只要求一名项目负责人及一名安全员？对于其它岗位人员配置是否有所要求？
答：满足招标文件要求即可。
3、投标文件包封是否只要第一册、第二册、电子文件分别单独密封包封即可？封套上除招标人给定的信息投标人可否自行添加第一册、第二册及电子文件字眼？
答：按招标文件要求。可以自行添加。
4、项目管理机构人员是否有社保时间要求？
答：没有。
5、在报价清单中“零星项目清单价格表“，有一列”投标上限综合单价“，该项目前为空，请问是此项不设置投标上限综合单价吗？

 
答：设置投标上限综合单价。
6、技术标准中钢斜支撑体系拆除不在本次招标范围内，是否为不可回收？
答：需要拆除，见工程量清单。
7、清单中未见灌注桩支护项目特征。
答：有项目特征。
 
二、招标澄清
1、管桩施工包含5米及以内空桩费用，超出部分套用零星清单空桩增加费。
2、管桩施工费已综合考虑桩尖及封桩底混凝土。
3、工程量及项目个数均为预估，招标方不对落地清单工程量和项目个数作实质性承诺。
4、措施费按照下浮后的分部分项费清单总价作为计算基数。零星项目费用、大型机械停滞台班费单价需按照下浮率下浮后执行。
5、修改招标文件第二章“投标人须知”前附表序号17编列内容：

原内容	修改后内容
（1）最高限价以补遗形式另行通知。 （2）投标人在投标函中填报的投标总价不得超过最高限价，否则应否决其投标。 （3）招标人会在招标答疑时下发最高限价，投标人在投标函中填报的投标总价不得超过招标人下发的最高限价的总价，且投标人在本投标清单中的单方造价不超过招标人下发的最高限价的单方造价，否则招标人有权否决其投标。（以上价格均指不含税价格）	（1）最高限价（总价/单价）详见《中国铁建房地产集团有限公司2024-2026年度基坑支护工程集中采购（南沙公司）控制价招标清单》（以下简称控制价招标清单），控制价招标清单以本答疑附件形式同步提供。 （2）本项目投标报价模式为“折扣系数”报价模式，本项目设置最高限价。

6、修改招标文件第二章“投标人须知”前附表序号18编列内容：

原内容

修改后内容

只能有一个有效报价。 （1）投标价格中的报价条件为投标人的产品和服务必须满足《技术标准和要求》，同时满足招标文件中为其设定的所以义务、责任、条件以及相应的合同条件和清单要求，并结合自身的服务方案进行报价。 （2）投标人应按招标文件“报价清单”的格式要求填写相应表格。 （3）投标报价单位为元，小数点后保留两位。

1.本次投标报价模式为投标人填报“折扣系数”报价模式，即投标人按照《中国铁建房地产集团有限公司2024-2026年度基坑支护工程集中采购（南沙公司）控制价招标清单》（以下简称“招标清单”）中，招标人提供的不含税固定综合单价或固定费率乘以“折扣系数”作为投标人报价的不含税固定综合单价或固定费率（清单明确不参与下浮的内容除外）。 说明： ①“折扣系数”保留小数点后三位。 ②“折扣系数”即所有报价项只能填报1个相同的折扣系数。 ③投标价格中的报价条件为投标人的施工必须满足《技术标准和要求》，同时满足招标文件中为其设定的所有义务、责任、条件以及相应的合同条件和清单要求，并结合自身的服务方案、综合实力等进行竞争性的报价。 2.落地合同的调差按合同约定规则计算后（合同约定不调差除外），均需参与“折扣系数”。 3.进一步举例说明： 例1：若投标人报价的“折扣系数”报为0.970，表示投标人按招标清单中招标人提供的不含税固定综合单价或固定费率乘以“0.970”（即0.970）作为落地合同报价的不含税固定综合单价（落地合同单价为四舍五入保留小数点后两位）。

 
三、附件
附件1、《中铁建房地产集团有限公司2024-2026年度基坑支护工程集中采购（南沙公司）控制价招标清单》
四、相关说明
本答疑、澄清文件为招标公告及招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标公告及招标文件不符的，则以本答疑、澄清文件为准。                                   
                                      
招标人：中铁建南沙投资发展有限公司
日  期：2024年6月14日



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