中国铁建房地产集团有限公司2024-2026年度桩基集中采购 （南沙公司）招标答疑、澄清文件

 
一、招标答疑
1、参考南沙地质，大部分存在较为破碎的中风化岩层，而设计要求入岩需进去完整中风化岩层，清单中灌注桩成孔入岩增加费应明确从见中风化岩层开始考虑，（下部无论破碎中风化岩层，或较为完整中风化岩层均应按入岩增加费取费）。
答：（1）仅坚硬岩（frk＞60)、较硬岩（60≥frk＞30)、较软岩（30≥frk ＞15）计取入岩增加费，软岩、极软岩不计取入岩增加费用。岩石坚硬程度的划分详《建筑地基基础设计规范GB50007-2011》“表4.1.3岩石坚硬程度划分”；判定岩层的类型须结合勘察资料（详勘、超前钻等）揭露。
（2）深层土的孤石、旧基础处理（非明挖）适用此项，其中旧基础按较硬岩计取入岩增加费。
2、灌注桩存在原场地打桩等情况，原土软基处理及下挖后软基处理存在两遍固化或换填砖渣，清单零星项中缺少固化项目，且未明确原土及下挖后两遍处理费用项目。
答：场地处理在措施费项目“平整场地处理（现场河沟、明浜处理外运及换填；暗浜处理外运及换填；清理障碍物破除及外运；生活垃圾清理外运；及满足打桩要求的相关事项等）”综合考虑。零星项目费用清单项仅为清单范围外新增的工程量套价使用，为满足打桩要求增加的回填砖渣，不另增加费用。
3、灌注桩桩身混凝土编号建议补充c45。（设计如果存在c45标号水下混凝土，后续转固前存在垫资）
答：增补灌注桩桩身混凝土C45。
4、清单中未见灌注桩空桩项目。
答：钻孔灌注桩成孔工程量包含空桩部分。
 
二、招标澄清
1、管桩施工包含5米及以内空桩费用，超出部分套用零星清单空桩增加费。
2、管桩施工费已综合考虑桩尖及封桩底混凝土。
3、灌注桩入岩增加费根据入岩情况区分。
4、工程量及项目个数均为预估，招标方不对落地清单工程量和项目个数作实质性承诺。
5、措施费按照下浮后的分部分项费清单总价作为计算基数。零星项目费用、大型机械停滞台班费单价需按照下浮率下浮后执行。
6、修改招标文件第二章“投标人须知”前附表序号17编列内容：

原内容	修改后内容
（1）最高限价以补遗形式另行通知。 （2）投标人在投标函中填报的投标总价不得超过最高限价，否则应否决其投标。 （3）招标人会在招标答疑时下发最高限价，投标人在投标函中填报的投标总价不得超过招标人下发的最高限价的总价，且投标人在本投标清单中的单方造价不超过招标人下发的最高限价的单方造价，否则招标人有权否决其投标。（以上价格均指不含税价格）	（1）最高限价（总价/单价）详见《中国铁建房地产集团有限公司2024-2026年度桩基工程集中采购（南沙公司）控制价招标清单》（以下简称控制价招标清单），控制价招标清单以本答疑附件形式同步提供。 （2）本项目投标报价模式为“折扣系数”报价模式，本项目设置最高限价。

7、修改招标文件第二章“投标人须知”前附表序号18编列内容：

原内容

修改后内容

只能有一个有效报价。 （1）投标价格中的报价条件为投标人的产品和服务必须满足《技术标准和要求》，同时满足招标文件中为其设定的所以义务、责任、条件以及相应的合同条件和清单要求，并结合自身的服务方案进行报价。 （2）投标人应按招标文件“报价清单”的格式要求填写相应表格。 （3）投标报价单位为元，小数点后保留两位。

1.本次投标报价模式为投标人填报“折扣系数”报价模式，即投标人按照《中国铁建房地产集团有限公司2024-2026年度桩基工程集中采购（南沙公司）控制价招标清单》（以下简称“招标清单”）中，招标人提供的不含税固定综合单价或固定费率乘以“折扣系数”作为投标人报价的不含税固定综合单价或固定费率（清单明确不参与下浮的内容除外）。 说明： ①“折扣系数”保留小数点后三位。 ②“折扣系数”即所有报价项只能填报1个相同的折扣系数。 ③投标价格中的报价条件为投标人的施工必须满足《技术标准和要求》，同时满足招标文件中为其设定的所有义务、责任、条件以及相应的合同条件和清单要求，并结合自身的服务方案、综合实力等进行竞争性的报价。 2.落地合同的调差按合同约定规则计算后（合同约定不调差除外），均需参与“折扣系数”。 3.进一步举例说明： 例1：若投标人报价的“折扣系数”报为0.970，表示投标人按招标清单中招标人提供的不含税固定综合单价或固定费率乘以“0.970”（即0.970）作为落地合同报价的不含税固定综合单价（落地合同单价为四舍五入保留小数点后两位）。

 
三、附件
附件1、《中铁建房地产集团有限公司2024-2026年度桩基工程集中采购（南沙公司）控制价招标清单》
四、相关说明
本答疑、澄清文件为招标公告及招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标公告及招标文件不符的，则以本答疑、澄清文件为准。                                   
                                      
招标人：中铁建南沙投资发展有限公司
日  期：2024年6月14日



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